1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
中野区
86.7万円/㎡
前年比+13.2%
日商岩井弥生町マンション
東京都中野区弥生町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分
1973年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
5,344万円
87.8万円/㎡
2,449
4,379
6,309
8,240
AI査定結果
推定相場価格
5,344万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,379万円〜6,309万円
72.0万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
日商岩井弥生町マンション
5,180万円（85.1万円/㎡）/ 4階 / 60.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,180万円 | 85.1万円 | 4階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,500万円 | 74.0万円 | 8階 | 60.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/04/01 | 4,500万円 | 74.0万円 | 8階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,799万円 | 78.9万円 | 7階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 4,999万円 | 82.2万円 | 7階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 5,190万円 | 76.1万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 5,290万円 | 77.6万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/09 | 5,390万円 | 79.0万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 5,590万円 | 82.0万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 5,590万円 | 82.0万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/06 | 4,480万円 | 65.7万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/17 | 4,800万円 | 70.4万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/25 | 4,490万円 | 65.8万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/18 | 5,180万円 | 76.0万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/02 | 3,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 日商岩井弥生町マンション 中野区弥生町六丁目 | 方南町駅6分 | 5,180万円 | 85.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2022/09/10 | 富士見スカイマンション 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 5,590万円 | 82.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/23 | 中野スカイパレス 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,880万円 | 74.5万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2022/04/25 | メゾン・ジュリエ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅8分 | 3,199万円 | 66.4万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/28 | 京王南台コーポラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅6分 | 3,780万円 | 68.9万円 | 54.88㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、中野区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は中野区の平均と比較して1.8%割安です。
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1969年築 / 7階建 / 60戸 / RC造