日商岩井弥生町マンション

  • 東京都中野区弥生町六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より9%割安

販価
5,180万円
85.1万円/㎡
相場
5,693万円
93.6万円/㎡
3,344
4,910
6,475
8,041
AI査定結果
推定相場価格
5,693万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,910万円〜6,475万円
80.7万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月24日
日商岩井弥生町マンション
5,180万円（85.1万円/㎡）/ 4階 / 60.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/235,180万円85.1万円4階 60.84㎡ 3LDK南
2024/06/114,500万円74.0万円8階 60.84㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/04/014,500万円74.0万円8階 60.84㎡ 3LDK南
2023/11/264,799万円78.9万円7階 60.84㎡ 3LDK南
2023/10/104,999万円82.2万円7階 60.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
日商岩井弥生町マンション
中野区弥生町六丁目
方南町駅6分 5,180万円85.1万円60.84㎡3LDK4階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2023/08/24サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 3,199万円68.1万円46.96㎡3LDK2階 / 4階建 北西1974年27戸RC
2025/03/10マースコーポ野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 3,180万円66.5万円47.79㎡2LDK2階 / 4階建 南西1978年17戸RC
2025/03/18グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,580万円68.0万円52.62㎡2LDK3階 / 13階建 西1971年86戸SRC
2023/10/17スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,980万円65.4万円60.84㎡2LDK2階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2025/07/19中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,480万円72.1万円48.29㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年63戸RC
2025/04/21ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 3,980万円66.2万円60.16㎡3LDK5階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2025/07/13ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 3,880万円66.7万円58.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西1972年45戸RC
2025/07/13中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,980万円84.4万円47.17㎡2LDK7階 / 8階建 -1972年48戸RC
2024/05/28日商岩井哲学堂マンション
中野区江古田一丁目
沼袋駅12分 3,980万円65.2万円61.06㎡3LDK2階 / 9階建 南1972年48戸SRC
2023/12/26フラワーレヂデンス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 3,180万円66.5万円47.81㎡2LDK6階 / 6階建 南西1972年12戸RC
2025/06/16中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 5,480万円100.6万円54.45㎡2LDK3階 / 7階建 南1969年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、中野区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は中野区の平均と比較して3.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日商岩井弥生町マンション
所在地東京都中野区弥生町六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
築年月1973年
階数9階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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